۶ تا از مهمترین هزینه های زندگی در قبرس شمالی که اگر آنها را رعایت کنید ۳۰ تا ۴۰ درصد نسبت به کسی که این مطالب را نمی داند در هزینه های شما صرفه جویی می شود.

تجربه زندگی در قبرس شمالی

در این مقاله به نکاتی اشاره شده که قبل از مهاجرت باید بدانید. این مطالب بر اساس تجربه زندگی در قبرس شمالی و لمس شرایط در دنیای واقعی بوده نه صرفا گردآوری مطالب از اینترنت. پس اگر براتون مهمه که تا حد زیادی هزینه های زندگی را پایین بیاورید خواندن این مقاله به شما کمک می‌کند.

در ادامه که ۶ مورد اساسی از هزینه های زندگی در قبرس شمالی را آورده ام.

هزینه زندگی در قبرس شمالی ۲۰۲۳

هزینه های زندگی در قبرس شمالی در شهرهای بزرگی مانند نیکوزیا، گیرنه یا فاماگوستا نسبت به شهرهای کوچک بالاتر است. این هزینه ها به عوامل مختلفی وابسته است که عبارتند از:

1. هزینه مسکن یا خوابگاه
2. هزینه های خورد و خوراک و پوشاک
3. هزینه تحصیل در دانشگاه
4. هزینه بهداشتی و پزشکی
5. هزینه حمل و نقل
6. هزینه انرژی

اگر شما علاقه‌مند به تفریحات خاص مانند بوم‌گردی، کوهنوردی، شنا یا ورزش‌های آبی هستید، ممکن است هزینه‌های بیشتری را برای تجهیزات و تورهای مرتبط با این فعالیت‌ها پرداخت کنید. حتی تفریحات شبانه در کلاب‌ها و کازینوها هم بایستی مد نظر داشته باشید.

خب بپردازیم به بررسی جزییات هزینه های زندگی که مورد اول هزینه های مربوط به هزینه مسکن یا خوابگاه است.

۱- هزینه مسکن یا خوابگاه

هزینه مسکن در قبرس شمالی معمولاً از دو بخش اصلی تشکیل شده است:

• اجاره مسکن یا خوابگاه
• خرید مسکن

هزینه اجاره مسکن در قبرس شمالی

هزینه مسکن جزو اصلی‌ترین هزینه‌های زندگی در هر کشوری است. اجاره‌ها در قبرس شمالی بستگی به منطقه، متراژ ساختمان و امکانات آن دارد. اکثر آپارتمانها به صورت مبله اجاره داده می شوند. این باعث می‌شود هزینه‌های زندگی در ابتدا خیلی کم شود.

در شهرهای توریستی و نزدیک به دریا کمی اجاره‌ها بالاتر است. به طور کلی، هزینه اجاره مسکن در قبرس شمالی در مناطق مختلف تفاوت چشمگیری ندارند. مثلاً اجاره برای یک آپارتمان یک خوابه در حدود ۳۰۰ الی ۴۰۰ پوند در ماه و برای یک آپارتمان دو خوابه در حدود ۴۰۰ الی ۶۰۰ پوند در ماه است.

در نظر داشته باشید که معمولاً معادل یک ماه یا دو ماه اجاره بعنوان ودیعه (Deposit) و معادل یک ماه اجاره، برای کمیسیون (Commission) پرداخت می‌کنید. البته اگر صاحبخانه خودش آگهی داده باشد نیازی به پرداخت کمیسیون نیست.

هزینه خوابگاه در قبرس شمالی

خوابگاه‌ها درجه‌بندی و امکانات متفاوتی دارند. برخی خوابگاه‌ها در حد هتل ۵ ستاره هستند و به نسبت اجاره بیشتری دریافت می‌کنند. در کل خوابگاه‌ها در قبرس شمالی امکانات قابل قبولی داشته و اکثر دانشجویان راضی‌اند.

در برخی خوابگاه‌ها اینترنت، هزینه آب و نظافت اتاق ها رایگان و در برخی دیگر در هر ماه بایستی هزینه جداگانه‌ای پرداخت شود. هر جایی که قصد دارید اجاره کنید حتماً قبل از بستن قرارداد اطلاعات دقیقی از آن کسب کنید. برای دریافت اطلاعات برخی خوابگاه‌ها می‌توانید با کارشناسان ما در تماس باشید.

۲- هزینه های خورد و خوراک و پوشاک

یکی دیگر از هزینه های زندگی در قبرس شمالی هزینه خورد و خوراک است. به طور کلی قیمت‌های خوراکی در این منطقه مقرون به صرفه‌تر از کشورهای اروپایی است. باید توجه داشت که هزینه ها در قبرس شمالی بسته به توریستی بودن شهر کمی متفاوت است.

 فروشگاه های بزرگ یا بازارهای محلی؟!

در شهر های بزرگ هم  بازارهای محلی و هم فروشگاه‌های بزرگ است. شاید نتوان به وضوح تفکیک کرد که کدام یک مقرون به صرفه تر است. در هر شهر یک روز به خصوص برای برپایی بازار محلی در نظر گرفته شده است. همین طور فروشکاههای بزرگ که هر کدام با تخفیفات خوب سعی در جذب مشتری دارند.

اغلب این فروشگاه ها در روزهای برپایی بازارهای محلی تخفیفات خوبی برای جذب مشتریان در نظر می‌گیرند. و برخی دیگر حتی در روزهای عادی نیز تخفیفات خوبی ارائه می دهند. انتخاب مرکز خرید مناسب سهم زیادی در کاهش هزینه های زندگی در قبرس شمالی دارد.

هزینه پوشاک

صنعت پوشاک در این کشور وابسته به کشور ترکیه است و بیشتر نیاز مردم از طریق واردات پوشاک برطرف می شود. قیمت بالای سوخت و هزینه گران حمل و نقل باعث شده قیمت پوشاک نسبت به ترکیه گران تر باشد. 

مانند تمام کشورهای دنیا در این کشور نیز برندهای مطرح دنیا فروشگاه هایی دارند. این برندها مشتری های خاص خودشان را دارند. اما عموم مردم از فروشگاه های معمولی خرید می کند که قیمت‌های پایین‌تری دارند. 

 معمولاً در پایان هر فصل فروشگاه ها تحقیقات خوبی روی پوشاک لحاظ می کنند. پس یکی از راهکارهای مدیریت مالی و کاهش هزینه های زندگی در قبرس شمالی خرید در فصل تخفیفات باشد.

۳- هزینه تحصیل در دانشگاه

یکی از بزرگترین مزیت های زندگی در قبرس شمالی هزینه های پایین تحصیل در دانشگاه های این کشور است. اکثر دانشگاه های معروف این کشور برای جذب دانشجویان بین المللی بورسیه ۵۰٪ در نظر گرفته اند. این بورسیه ربطی به معدل دانشجو ندارد و همین که یک دانشجوی بین المللی باشید از این مزیت برخوردار خواهید بود.

 یکی از معتبرترین و بزرگترین دانشگاه های این کشور، دانشگاه بین المللی قبرس شمالی (CIU) است. این دانشگاه نسبت به بقیه دانشگاه ها بورسیه‌های بالاتری را ارائه می دهد. برخی از این بورسیه ها تا ۱۰۰٪ هم می رسند.

پیشنهاد می‌کنم برای مطالعه هزینه های بهداشتی، حمل و نقل و انرژی به مقاله «هزینه های زندگی در قبرس شمالی چقدر است؟» در وبسایت نوید آرامش مراجعه کنید.

نتیجه

در سال ۲۰۲۳ میانگین هزینه زندگی در قبرس شمالی به قرار زیر است:

• میانگین اجاره آپارتمان یا خوابگاه بین ۳۰۰ تا ۶۰۰ پوند است. )البته شارژ آپارتمان جدا محاسبه می‌شود)
• میانگین هزینه خورد و خوراک برای هر نفر چیزی حدود ۳۰۰۰ تا ۶۰۰۰ لیر است. (بسته به سبک زندگی هر فرد این عدد می تواند بیشتر یا کمتر هم باشد.)
• میانگین هزینه تحصیل در دانشگاه با احتساب بورسیه ۵۰ تا ۷۵ درصد و رشته های مختلف حدود ۲۰۰۰ تا ۷۰۰۰ یورو در سال است.
• هزینه بهداشتی و پزشکی برای دانشجو و همراهان او بعد اخذ اقامت، در بیمارستانهای دولتی رایگان است.
• هزینه حمل و نقل عمومی (اتوبوس) در لفکشا تقریباً رایگان است. اما در شهرهای دیگر مستلزم پرداخت هزینه است.
• میانگین هزینه انرژی (برق، آب، کپسول گاز) حدوداً ماهی ۸۰۰ لیر به بالاست. (بسته به نوع مصرف هر شخص و فصول مختلف ممکن است بالاتر یا پایین‌تر هم باشد)

این محاسبات حدودی است و بسته به سبک زندگی هر فرد می تواند تغییر کند. اما به طور نرمال هزینه های زندگی در قبرس شمالی این مقادیر است.

کلیه خدمات مشاوره‌ای ما کاملاً رایگان است لطفاً به افراد سودجو هزینه‌ای پرداخت نکنید.

کافیست در وبسایت نوید آرامش از طریق شبکه های اجتماعی با ما در تماس باشید.

?

داشتن ليست لوازم ضروري مهاجرت براي مهاجر يعني خروج از سردرگمي در انتخاب وسايلي که قراره همراه خودش ببره!

بستن چمدان براي مهاجرت

بستن چمدان براي مهاجرت و جور کردن لوازم مهاجر يکي از چالشهاي سفر است. زماني که تصميم گرفتم به همراه پسرم مهاجرت کنم تا در طول دوران تحصيل کنارش باشم، يکي از چالش هايم اين بود که از ايران چي بياريم.

دائم از دوستان و آشناياني که مهاجرت کرده بودند مي‌پرسيدم يا در سايتها تجربه ديگران را مي خواندم. اطلاعات خيلي پراکنده بود و نتوانستم يک منبع جامع پيدا کنم که صفر تا صد لوازم مورد نياز را يکجا به صورت يک ليست لوازم ضروري مهاجرت داشته باشد. همين شد که تصميم گرفتم اطلاعات جامعي را جمع‌آوري کرده تا يکي از دغدغه‌هاي شما را کم کنم.

چرا ليست لوازم مهاجرت؟

شايد برخي فکر کنند که چه نيازي به چک ليست لوازم ضروري مهاجرت و بردن وسايل است! خب همانجا در همان کشور تهيه مي کنيم و بار اضافي با خود نمي‌بريم!

واقعيت اينه که وقتي تازه وارد يک کشور مي شويم هيچ کجا را نمي شناسيم و نمي دانيم که مراکز خريد با قيمت مناسب کجا هستند. کرايه تاکسي گران است، ماشين هم نداريم که در سطح شهر دور بزنيم و مرکز خريد با قيمت مناسب پيدا کنيم. به يکسري لوازم هم واقعاً نياز داريم پس مجبوريم که از اولين فروشگاه نزديک با هر قيمتي خريد کنيم.

از طرفي ما ايراني ها مجبوريم بي ارزش ترين پول دنيا را به دلار، يورو و ديگر ارزهاي با ارزش تبديل کنيم. يک مهاجر در قدم اول بايد مديريت مالي را ياد بگيرد وگرنه ممکن است ابتداي مهاجرت در خرج و مخارج به دردسر بيفتد.

اگر طبق ليست لوازم ضروري مهاجرت، وسايل اوليه زندگي بهمراه مختصري مواد خوراکي با خودمان ببريم از همان ابتدا قدم بزرگي در جهت مديريت هزينه هاي زندگي برداشته‌ايم.

?

براي اطلاع از جزييات مخارج، مقاله اي تحت عنوان «هزينه هاي زندگي در قبرس شمالي چقدر است؟» را در وبسايت نويد آرامش بخوانيد.

البته قرار نيست آنقدر وسيله ببريم که داخل فرودگاه براي اضافه بار مجبور به پرداخت جريمه سنگين شويم. مختصري لوازم آشپزخانه و مواد خوراکي ضروري که تا چند هفته اول نيازي به هزينه کردن نباشد.

لوازم مورد نياز مهاجرت تحصيلي يا خانوادگي

سعي کردم در اين مقاله ليست لوازم ضروي براي مهاجرت را با جزييات کامل بياورم. اين ليست لوازم مهاجرت هم به درد مهاجرت خانوادگي مي‌خورد و هم مهاجرت دانشجويي.

ما چون آپارتمان اجاره کرده بوديم، وسايلي که طبق اين ليست آورديم نيازهاي زندگي ما را مرتفع کرد. اگر دانشجو هستيد ابتدا مشخص کنيد که قصد اجاره خوابگاه داريد يا آپارتمان؟ اين ليست لوازم ضروري مهاجرت ممکن است براي دانشجويان خوابگاهي با دانشجوياني که قصد اجاره آپارتمان دارند کمي متفاوت باشد.

راستي اکثر آپارتمان ها مبله‌اند و لوازمي مثل يخچال، گاز، لباسشويي، ظرفشويي، تلويزيون، مبلمان، تخت و وسايلي نظير اين در خانه است. منظور ما از لوازم منزل، خرد و ريزهاي آشپزخانه و موارد ديگري است که در ادامه به آنها اشاره کرده‌ايم.

?

چطور از لوازم ضروري مهاجرت مطلع شويم؟

چنانچه قصد اجاره خوابگاه داريد بهتر است قبل از سفر با مديريت خوابگاه تماس گرفته و از او بپرسيد که چه لوازمي در خوابگاه وجود دارد. از او بخواهيد در صورت امکان براي شما عکس يا فيلم از آشپزخانه و اتاق بفرستد. با اين کار شما تنها لوازم ضروري را با خود مي‌بريد.

اگر قصد اجاره آپارتمان به‌صورت آنلاين داريد از صاحب‌خانه يا مشاور املاک بخواهيد که عکس يا فيلم از واحد آپارتمان، داخل کابينت‌ها، داخل کمدها و بقيه قسمت‌هاي آپارتمان بگيرند و براي شما ارسال کنند.

حُسن اين کار اين است که تنها لوازم ضروري را با خود مي‌بريد و نيازي به حمل بار اضافه نيست. و مجبور به پرداخت جريمه براي اضافه‌بار خود در فرودگاه نخواهيد شد.

براي اجاره خوابگاه يا آپارتمان دو راه داريد:

2. تماس با ما
4. جستجوي آنلاين در سايت‌هاي مربوطه

براي اطلاع از روشهاي عنوان شده کافيه در وبسايت نويد آرامش مقاله مربوطه را دنبال کنيد. با اين چک ليست لوازم ضروري مهاجرت مطمئن هستيد که چيزي از قلم نمي‌افتد.

?

لوازم شخصي:

لوازم بهداشتي (مانند مسواک، خميردندان، شامپو، صابون مايع و جامد، ژيلت، ليف، شانه، حوله حمام، حوله دست و صورت، اسپري بدن، ريش‌تراش، پد بهداشتي)، نخ و سوزن، روفرشي، دمپايي پلاستيکي براي سرويس بهداشتي، چوب‌لباسي سبک (براي آويزان کردن البسه)، قمقمه، کفش اسپرت، کفش مجلسي، واکس، پاشنه‌کش، چتر، لباس‌هاي (راحتي، نيمه‌رسمي و رسمي)، کلاه آفتابي، لباس مناسب براي فصل سرد، لباس مناسب براي فصل گرم و ...

«در قبرس شمالي در سرويس‌هاي بهداشتي دمپايي نمي‌گذارند پس حتماً با خود همراه داشته باشيد.»

مدارک شناسايي:

پاسپورت، اصل شناسنامه، ترجمه شناسنامه، اصل و ترجمه انگليسي ديپلم و مدارک دانشگاهي، عکس 4*3 پرسنلي (براي خانمها عکس بدون حجاب هم قابل قبول است)، برگه پذيرش دانشگاه، برگه رسيد پرداخت شهريه، اصل گواهينامه رانندگي، گواهينامه بين‌المللي و ...

در صورتيکه يکي از والدين بعنوان همراه با دانشجو مي‌آيد و والد قصد گرفتن اقامت دارد، حتما ترجمه انگليسي يا ترکي شناسنامه را جهت اثبات والد بودن در ادارات مربوط به مهاجرت همراه داشته باشد.

بقيه موارد را تنها به صورت ليست آورده ام. براي اينکه از جزييات ليست مطلع شويد به مقاله «ليست لوازم ضروري مهاجرت کدام است؟» در وبسايت نويد آرامش مراجعه کنيد.

لوازم آشپزخانه

لوازم‌التحرير

لوازم برقي

لوازم خواب

لوازم الکترونيکي

لوازم ايمني

لوازم تفريحي

لوازم نظافت

مواد خوراکي

در مورد مواد خوراکي از هر کدامي که قصد داريد با خود بياوريد به مقدار کم تهيه کنيد. چون قيمت مواد خوراکي در قبرس شمالي به لير است و قيمتها نسبتاً مناسب‌اند.

آيا تمام اين وسايل مورد نياز است؟

دوستان عزيز اين ليست لوازم مهاجرت نسبتاً جامع است اما دليل بر اين نمي‌شود که شما تمام وسايل نامبرده را با خود بياوريد هر شخص با توجه به نياز خود مي‌تواند از بين اين اقلام موارد ضروري را انتخاب و بقيه موارد را در کشور مقصد خريداري کند. تلاش ما اين است که اطلاعات کامل به شما بدهيم. اما اين شما هستيد که انتخاب نهايي را بر عهده داريد.

کليه خدمات مشاوره‌اي ما کاملاً رايگان است

لطفاً به افراد سودجو هزينه‌اي پرداخت نکنيد.

?

در این مقاله به شغلهای پردرآمدی اشاره می‌شود که در هر کشوری می توان روی آنها حساب کرد. البته چون تمرکز ما روی کشور قبرس است در متن مقاله به این کشور اشاره شده است.

در سالهای اخیر به دلیل هجوم سرمایه‌گذاران اسراییلی، آمریکایی، انگلیسی و روس برای ساخت وساز پروژه‌های ساختمانی، صنایع وابسته به ساختمان سازی رشد زیادی داشته است. در نتیجه شغل های پردرآمد در قبرس شمالی روبه افزایش است .

شرایط کار در قبرس شمالی

آب و هوای دلپذیر، صنعت گردشگری پویا، صنعت ساخت‌وساز رو به رشد و امکانات آموزشی برجسته، قبرس شمالی را به یک مقصد برای زندگی خوب و شغل‌های پردرآمد تبدیل کرده است. این کشور به عنوان یک مقصد تجارتی نیز، برای کارآفرینان و تجار ارزشمند است.

با توجه به پایین بودن نرخ بیکاری در این کشور می‌توان نتیجه گرفت که وضعیت کار در قبرس شمالی خوب است و نگرانی بابت پیدا کردن شغل وجود ندارد.

شاید پیدا کردن شغل برای افراد خارجی کمی دشوارتر باشد. اما غیر ممکن نیست. فقط افراد محلی بدلیل تسلط به زبان ترکی شانس استخدام بالاتری دارند.

حقوق کار در قبرس

در جولای سال 2023 اجرت عسگری در قبرس شمالی معادل 15750 لیر تصویب شد که این یک حقوق پایه است. اگر در سازمان دولتی کار می‌کنید نباید حقوق از این مبلغ پایین‌تر باشد. برخی افراد در سازمان های دولتی حقوق بسیار بالایی دریافت می کنند و شغلشان جزو شغل های پردرآمد در قبرس شمالی است.

در شرکت‌های خصوصی این ملاک نیست و حقوق کمی متفاوت است. بعنوان مثال یک مهاجر زمانی که در کافی شاپ، رستوران یا مکان‌های مشابه کار می‌کند حقوق او 10000 لیر است.

در قبرس شمالی بخاطر دانشگاه‌های معتبری که دارد سالانه جمعیت دانشجویی زیادی به این کشور می‌آیند. بخاطر همین تقاضا برای کار دانشجویی بالاست چون تحصیل و زندگی برای مهاجر هزینه‌بر است. اما متاسقانه کارفرماها حقوق بالایی در نظر نمی‌گیرند.

شغل های پردرآمد در قبرس شمالی

شغل‌های پردرآمد در قبرس شمالی از جمله عواملی است که این جزیره را برای مهاجران و کارآفرینان جذاب می‌سازد. از جمله شغل‌های پردرآمد می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

• کازینو
• هتلداری
• کافی‌شاپ
• رستوران‌داری
• صنعت گردشگری
• صنعت ساخت‌وساز
• خرید و فروش املاک
• خرید و فروش ماشین
• واردات کالاهای اساسی
• مشاغل وابسته خدمات دانشجویی

این مشاغل زیر شاخه‌های زیادی دارند که در ادامه به تعدادی از آنها اشاره می‌کنیم. اگر از ایران مهاجرت می‌کنید به 2 دلیل حتماً در حوزه‌های فنی یک مهارت را آموزش ببینید و در آن تجربه کسب کنید:

2. هزینه ای که در ایران برای آموزش می‌پردازید به مراتب پایین‌تر از کشورهای دیگر است.
4. اگر بعد از مهاجرت تازه بخواهید آموزش ببینید زمانی برای کسب تجربه ندارید و فرصت‌های شغلی را از دست می‌دهید.

اگر دانشجو باشید که دیگر هیچ!! آنقدر حجم دروس زیاد است که فرصت آموزش هم نخواهید داشت. پس قبل از مهاجرت اره‌تان را تیز کنید.

کار در قبرس شمالی برای ایرانیان

اگر فنی هستید و در جستجوی کار، بایستی در شهرک‌های صنعتی کوچک و بزرگ به دنبال کار بگردید و اگر به زبان ترکی مسلط باشید و بتوانید مهارت خود را در حد اعلا پرزنت کنید قطعاً کار پیدا خواهید کرد. برخی رشته‌های فنی جزو شغل های پردرآمد در قبرس شمالی هستند.

البته در برخی مشاغل تسلط به زبان ترکی آنقدر مهم نیست و تخصص شما الویت دارد. اما دست کم تا حدودی زبان انگلیسی را بلد باشید.

مورد بعد اینکه اگر در شرکت‌های ایرانی بتوانید کاری پیدا کنید دیگر مشکل زبان نخواهید داشت. البته دلیل نمی‌شود که زبان انگلیسی را یاد نگیرید.

در حال حاضر بیش از 50 شرکت سازنده در قبرس شمالی در حال کار هستند. در هر کاری که مربوط به ساختمان و سازندگی باشد از کارگر ساده تا مدیر پروژه می‌توانید کار پیدا کنید. در ادامه هر شغل با زیرشاخه‌های آن را معرفی می‌کنیم.

مشاغلی که در ادامه مشاهده می‌کنید اکثراً مورد نیاز بازار کار قبرس است.

اعزام نیروی کار به قبرس

برخی موسسات برای بازار گرمی به کسانی که قصد مهاجرت دارند اطلاعات اشتباه درباره بازار کار قبرس شمالی می‌دهند. حتی وعده‌هایی برای ویزای کار به شما می‌دهند. معمولاً کارفرماها بدلیل مسئولیت‌های سنگین بابت بیمه و باقی موارد به راحتی زیر بار نمی‌روند.

لیست مشاغل زیر بر اساس تحقیقات و حضور در این کشور است. برخی مشاغل برای مهاجران کاربردی ندارد و فقط از افراد مقیم این کشور استخدام می‌کنند. اما مشاغلی که در ادامه آمده به شرط تسلط به زبان ترکی و تخصص کافی مانعی برای جذب وجود ندارد.

توجه کنید که اگر برای شرکت‌های ایرانی بخواهید کار کنید، در برخی بخش‌ها تسلط به زبان ترکی آنقدر ملاک نبوده و بیشتر تخصص شما معیار جذب است.

• مشاغل وابسته به ساختمان سازی
• مشاغل فنی
• مشاغل وابسته به صنعت چوب
• مشاغل وابسته به توریست
• مشاغل وابسته به هتل، کازینو و رستوران
• مشاغل وابسته به دانشجو
• هوشمندسازی ساختمان ( نصاب دوربین مداربسته، نصاب دیگر لوازم هوشمندسازی)
• مشاغل مرتبط با انرژی پاک (ساخت و نصب پنل‌های خورشیدی)

لطفاً برای اطلاع از زیر شاخه‌های این مشاغل به مقاله «شغلهاي پردرآمد در قبرس شمالي» در وبسایت نوید آرامش مراجعه کنید. در آن مقاله به مشاغلی اشاره شده که به هر جای دنیا مهاجرت کنید به این تخصص ها نیاز است.

کلام آخر

لطفاً قبل از مهاجرت در یک رشته فنی مهارت کافی را پیدا کنید. در ابتدای مهاجرت مدارک دانشگاهی خیلی به دردتان نمی‌خورد. کارفرما تجربه و مهارت می‌خواهد. حتی مدارک فنی و حرفه ای ایران هم اگر ترجمه کنید کاربرد زیادی ندارد. مهارتی که دارید توسط کارفرما بررسی می‌شود.

اگر تجربه‌ای از مهاجرت و کار در کشور دیگری دارید حتماً با ما به اشتراک بگذارید.

​

 در این مقاله ۴ روش قانونی که شرایط گرفتن اقامت در قبرس شمالی را مهیا می‌کند به تفکیک بررسی شده است. این اطلاعات مربوط به آخرین بروزرسانی‌های سال ۲۰۲۳ و برگرفته از منابع موثق است.

اقامت در قبرس شمالی

اقامت در قبرس شمالی به معنای حق قانونی برای اقامت و زندگی در قبرس شمالی است. با دریافت اقامت، فرد می‌تواند به صورت قانونی در قبرس شمالی زندگی کند و از برخی امتیازات و خدمات محلی بهره‌مند شود. دریافت اقامت ممکن است برای تحصیل، کار، سرمایه‌گذاری یا دلایل دیگر صورت بگیرد. اقامت در قبرس شمالی به افراد اجازه می‌دهد تا به مدت مشخصی در این منطقه زندگی کرده و از فرصت‌های آموزشی، شغلی و سرمایه‌گذاری بهره‌مند شوند.

هر نوع اقامت معمولاً مدارک خاصی نیاز دارد که باید توسط متقاضی اقامت ارائه شود و سپس توسط مقامات قبرس شمالی بررسی می‌شود. بعد از آن مشخص می‌شود که آیا فرد صلاحیت دریافت اقامت مورد نظر را دارد یا خیر.

مهاجرت تحصیلی به قبرس شمالی سکوی پرتاپ به دانشگاههای اروپاست.

آیا می دانید ویزا، اقامت و تابعیت چه تفاوتی دارند؟

هر مهاجری باید تفاوت این ۳ مورد را بداند که در کارهای اقامت دچار دردسر نشود. به هر کشوری که مهاجرت می‌کنید امکان ندارد از همان ابتدا پاسپورت دریافت کنید. در هر روش مهاجرتی ابتدا ویزای ورود، سپس اقامت آن کشور و در نهایت تابعیت را دریافت می‌کنید. قبل از اینکه به سراغ انواع اقامت برویم ابتدا تفاوت این ۳ مورد را در مقاله «شرایط گرفتن اقامت در قبرس شمالی چگونه است؟» حتماً مطالعه کنید.

حال به سراغ انواع اقامت می رویم.

انواع اقامت در قبرس شمالی

در کل دنیا مهاجرت از یک یا چند روش زیر امکان‌پذیر است. قوانین هر کشور با کشور دیگر متفاوت است و برای هر روشی که انتخاب می کنید حتما با متخصصین آن حوزه مشورت کنید انواع روش های مهاجرت عبارتند از:

2. مهاجرت کاری
4. مهاجرت تحصیلی
6. مهاجرت از راه تولد
8. مهاجرت از راه ازدواج
10. مهاجرت از طریق پناهندگی
12. مهاجرت از راه سرمایه گذاری (خرید ملک، ثبت شرکت)

شرایط گرفتن اقامت در قبرس شمالی از راه‌ تولد فرزند و پناهندگی امکان‌پذیر نیست. لطفاً گول وعده‌های توخالی کلاهبردارن را نخورید. آنچه در سالهای اخیر بیشتر مورد استقبال ایرانیان بوده مهاجرت از راه تحصیل یا سرمایه‌گذاری بوده است. در مورد سرمایه‌گذاری هم خرید ملک رونق بیشتری داشته تا ثبت شرکت. در ادامه به توضیح مفصل در ارتباط با انواع اقامت قبرس شمالی می‌پردازیم.

مهاجرت به قبرس شمالی از طریق کار​

آیا می‌دانستید که با مهاجرت به قبرس شمالی از طریق کار، امکان اخذ اقامت دائم قبرس شمالی وجود دارد؟

آیا می‌دانستید با دعوتنامه یک کارفرما شرایط اقامت قبرس شمالی را دارید؟

یکی از دلایل مهاجرت ایرانیان به قبرس، ورود بدون ویزا به این کشور، بورسیه‌های تحصیلی دانشگاه‌ه‌ها و بسترهای مناسب برای کار و تجارت است. بازار کار در قبرس شمالی در بخشهای کشاورزی و خدمات رونق بیشتری دارد. مخصوصاً در فصل بهار و تابستان که گردشگری رونق می‌گیرد، مشاغل وابسته به توریست مثل هتلداری، ورزشهای آبی و … بازار کار خوبی دارند.

از دیگر دلایل مهمی که این سالها ایرانیان زیادی را مشتاق مهاجرت به قبرس شمالی کرده هزینه های پایین زندگی نسبت به اروپا و آمریکاست. در مقاله دیگری در وبسایت نوید آرامش درباره جزییات هزینه‌های زندگی در قبرس شمالی مطالبی عنوان شده که در مدیریت مالی شما در ابتدای مهاجرت تاثیرگذار خواهد بود.

اخذ ویزای کار قبرس شمالی

یکی از شرایط گرفتن اقامت در قبرس شمالی داشتن ویزای کار است. از طرفی برای کار در قبرس شمالی تسلط به یکی از زبان‌های ترکی یا انگلیسی الزامی است. البته چون زبان غالب این کشور ترکی است مسلماً زبان ترکی در اولویت است.

راه‌هایی که منجر به گرفتن ویزای کاری می‌شود؛

• پس از اتمام تحصیلات در دانشگاه که فرصت جستجوی کار دارید یک کارفرما شما را استخدام کند و ویزای شما تبدیل به ویزای کاری شود.
• اینکه تخصص شما نیاز کارفرماست و برای شما ویزای کاری می‌گیرد تا با آن بتوانید وارد قبرس شمالی شوید.
• با ویزای دیگری وارد قبرس شده‌اید و در حرفه‌ای که مشغول به کار شدید. بعد از مدتی مورد تایید کارفرما باشید و بتوانید ویزای خود را تبدیل به ویزای کاری کنید.

مراحل اخذ مجوز کاری

کارفرما بایستی درخواست مجوز کاری را به وزارت کار و تأمین اجتماعی قبرس شمالی ارسال کند و بعد از دریافت مجوز کار، آن را برای شما بفرستد. اگر از ایران یا کشور دیگری اقدام کرده‌اید تنها با داشتن مجوز کار، می‌توان ویزای کاری کشور قبرس شمالی را دریافت کرد و وارد این کشور شد.

مهاجرت تحصیلی به قبرس شمالی

​

یکی از راه‌های کم هزینه و کم ریسک که شرایط گرفتن اقامت در قبرس شمالی را فراهم کرده مهاجرت از طریق تحصیل است. وجود دانشگاه‌های بین‌المللی و معتبر در قبرس شمالی سالانه دانشجویان زیادی را مشتاق می‌کند تا با تحصیل در این دانشگاه‌ها بتوانند با جامعه بین‌المللی در ارتباط باشند.

پذیرش اولیه شما می‌تواند توسط نماینده معتبر دانشگاه انجام شود. کافیست تصاویر مدارکتان را برای ایشان ارسال کنید. نماینده دانشگاه تمام مراحل اداری پذیرش را برای شما انجام داده و نامه پذیرش اولیه برای شما ارسال می‌شود.

در مرحله بعد بایستی مبلغی که در نامه پذیرش ذکر شده را به حساب دانشگاه واریز کنید.

در قدم بعدی پس از چند روز نامه پذیرش نهایی و عکس‌دار برایتان ایمیل می‌شود که مجوز شما برای ورود به خاک قبرس شمالی است.

تیم تخصصی ما صفر تا صد مراحل را همراه با بورسیه ۵۰ تا ۷۵ درصد رایگان برای شما انجام می‌دهد. لطفاً به افراد سودجو هزینه‌ای پرداخت نکنید.

اخذ اقامت قبرس شمالی از طریق ازدواج

​

همان‌طور که اشاره شد یکی دیگر از راه‌های گرفتن اقامت قبرس شمالی از طریق ازدواج است. شاید برخی افراد خیال کنند که با یک ازدواج صوری می‌توانند اقامت قبرس رادریافت کنند. اما آگاه باشید که قوانین سخت‌گیرانه‌ای در این مورد لحاظ شده و در صورت اثبات شامل جریمه است.

برای ازدواج با فرد قبرسی تمکن مالی او مهم است. بایستی بتواند با ارائه سند ملک، حساب بانکی و مواردی از این دست وضعیت مالی‌اش را اثبات کند. بعد از اثبات شرایط مالی می‌تواند ازدواجش را ثبت کند. پس از ثبت ازدواج در قبرس شمالی اقامت ۲ ساله به همسر داده می‌شود. بعد از ۵ سال هم می‌تواند آنرا به اقامت دائم تبدیل کند.

شرط دیگر این است که فرد قبرسی اصیل باشد یعنی پدر و مادر او هم قبرسی اصیل باشند نه قبرسی ترک.

اقامت قبرس شمالی با خرید ملک

​

سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک در قبرس شمالی و نیز مهاجرت تحصیلی از جمله بهترین روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی است. با توجه به رشد ملک در این کشور تقاضا برای خرید روزبه‌روز زیاد می‌شود.

شرایط گرفتن اقامت در قبرس شمالی از راه خرید ملک یکی از بهترین روشهاست. با خرید ملک هم سرمایه‌گذاری پرسودی کردید و هم امکان اخذ اقامت برای تمام اعضای خانواده‌تان فراهم می‌شود.

از طرفی چون بیشتر کمپانی ها شرایط پرداخت اقساطی دارند افراد بیشتری تمایل به خرید پیدا می‌کنند. در بیشتر پروژه‌ها با پرداخت یک سوم ارزش ملک قادر به اخذ اقامت هستید. برای اقامت قبرس شمالی با خرید ملک غیر از توانایی مالی بایستی شرایط زیر را هم داشته باشید:

• سلامت جسمانی (تشخیص با آزمایش خون)
• نداشتن سابقه کیفری (عدم سوءپیشینه)

در ضمن برای تبدیل اقامت موقت به اقامت دائم در قبرس شمالی بایستی دست کم ۵ سال در این کشور حضور داشته باشید و نباید بیش از ۸۰ روز از این کشور خارج شوید.

کلام آخر

گرفتن اقامت در هر کشور تابع قوانین آنجاست.هیچ‌گاه نخواهید قوانین را دور بزنید. بهتر است برای اطلاع از شرایط گرفتن اقامت قبرس شمالی با کارشناسان و کسانی که تخصص در امور مهاجرت دارند مشورت کنید تا خدای نکرده متحمل ضرر و زیان نشوید. اگر در هر یک از موارد گرفتن اقامت سوالی داشتید با ما در تماس باشید.

​

​

تحصیل در دانشگاه های قبرس شمالی می‌تواند سکوی پرتابی برای ورود به دانشگاه‌های برتر آمریکا و اروپا باشد. مدارک این دانشگاه‌ها در کشورهای آمریکایی و اروپایی نظیر آلمان، انگلیس، ایتالیا و کشورهایی از این دست قابل قبول است.

تحصیل در دانشگاه های قبرس شمالی

اکثر دانشگاه های قبرس شمالی معتبر است. اما تعدادی از آنها با برخی دانشگاه های اروپایی تبادل دانشجو دارند. یعنی می‌توان پس از گذراندن چند ترم برای ادامه تحصیل به دانشگاه مورد نظر رفت. تعدادی از دانشگاه های برتر قبرس شمالی به قرار زیر است:

• دانشگاه مدیترانه شرقی (EMU)
• دانشگاه بین‌المللی قبرس (CIU)
• دانشگاه خاور نزدیک (NEU)
• دانشگاه آمریکایی گیرنه (GAU)
• دانشگاه آداکنت (Ada Kent)
• و ...

دانشگاه آداکنت و دانشگاه مدیترانه شرقی در قبرس شمالی در شهر فاماگوستا (ماگوسا) است.

دانشگاه بین‌المللی قبرس و دانشگاه خاور نزدیک در قبرس شمالی در شهر نیکوزیا (لفکشا) است.

دانشگاه آمریکایی گیرنه هم در شهر گیرنه است.

این مقاله به طور اختصاصی به معرفی دانشگاه بین‌المللی قبرس شمالی (CIU) می‌پردازد. در میان دانشگاه های قبرس شمالی، دانشگاه بین المللی قبرس CIU یکی از برترین دانشگاه های خصوصی این کشور است. این مرکز در سال ۱۹۹۷ در 5 کیلومتری نیکوزیا (لفکوشا)، پایتخت قبرس شمالی تأسیس شده است.

رنکینگ دانشگاه CIU قبرس

رنکینگ دانشگاه ها در سراسر دنیا کاملا نسبی است. بدین معنا که سایت‌های مرتبط، بسته به معیارهایی که دارند دانشگاه‌ها را رتبه‌بندی می‌کنند. در مورد رنکینگ دانشگاه CIU سایتهای مختلف بر اساس معیارهای خود رتبه‌ای بین 2200 الی 2600 به این دانشگاه داده‌اند. در قبرس شمالی CIU دانشگاه بعد از دانشگاه مدیترانه شرقی است.

رتبه CIU دانشگاه بین المللی قبرس شمالی در میان دانشگاه های قبرس شمالی بسیار عالی بوده و دومین دانشگاه قبرس است. بهترین دانشگاه قبرس در رشته داروسازی همین دانشگاه بین المللی قبرس شمالی است.

رشته های تحصیلی در دانشگاه قبرس شمالی

​

دانشگاه CIU هم مانند بقیه دانشگاه های قبرس شمالی، برنامه‌های تحصیلی را در سطوح مختلف ازجمله برنامه‌های کارشناسی، کارشناسی ارشد و دکتری ارائه و بیش از 80 رشته تحصیلی مختلف را پوشش می‌دهد. در حال حاضر حدود 22000 دانشجوی محلی و بین‌المللی در آن تحصیل می‌کنند. این دانشگاه دارای دانشکده‌های مختلفی است که شامل:

• دانشکده پزشکی (Faculty of Medicine)
• دانشکده داروسازی (Faculty of Pharmacy)
• دانشکده دندانپزشکی (Faculty of Dentistry)
• دانشکده علوم پزشکی (Faculty of Health Sciences)
• دانشکده علوم و فنون کشاورزی (Faculty of Agricultural Sciences and Technology)
• دانشکده هنرهای زیبا، طراحی و معماری (Faculty of Fine Arts, Design and Architecture)
• دانشکده علوم و هنر (Faculty of Arts and Sciences)
• دانشکده ارتباطات (Faculty of Communications)
• دانشکده تعلیم و تربیت (Faculty of Education)
• دانشکده اقتصاد (Faculty of Economics)
• مهندسی (Faculty of Engineering)
• دانشکده حقوق (Faculty of Law)

شرایط تحصیل در دانشگاه قبرس شمالی​

بالاترین بورسیه تحصیلی در قبرس شمالی متعلق به این دانشگاه است. هزینه‌های تحصیلی مناسب و شرایط زندگی عالی در این جزیره آرام، تحصیل در دانشگاه قبرس شمالی را به مقصدی مناسب برای دانشجویان از سرتاسر جهان تبدیل کرده است. این دانشگاه در حال حاضر با بیش از ۱۵۰ دانشگاه در سراسر جهان همکاری می‌کند.

این دانشگاه با دارا بودن همکاری‌های بین المللی و برنامه‌های تبادل دانشجویی با دانشگاه‌های معتبر در سراسر جهان، این امکان را به دانشجویان خود می‌دهد تا در دانشگاه‌هایی در خارج از قبرس شمالی تحصیل و تجربه بین‌المللی بیشتری کسب و همزمان از هر دو کشور مدرک دریافت کنند.

بورسیه تحصیلی قبرس شمالی در این دانشگاه از 50 تا 100 درصد است.

در دانشگاه بین المللی قبرس شمالی حتی اگر مدرک زبان نداشته باشید قادر به گرفتن پذیرش هستید. البته بعد از ثبت نام حضوری بایستی در امتحان زبان دانشگاه حدنصاب نمره را کسب کنید.

امکانات خوابگاه‌های دانشجویی داخل دانشگاه

خوابگاه های قبرس شمالی درجه بندی شده اند. هزینه خوابگاه در قبرس شمالی بستگی به امکانات و سال ساخت خوابگاه متفاوت است. در دانشگاه قبرس شمالی دو نوع خوابگاه وجود دارد. استودیو و آپارتمان. خوابگاه ها در داخل محوطه دانشگاه است. موقعیت مکانی خوابگاه ها باعث شده رفت و آمد برای دانشجویان بسیار راحت باشد.

هزینه دانشگاه در قبرس شمالی

​

به طور کلی در مقایسه با بعضی کشورهای اروپایی و آمریکایی هزینه‌ تحصیل در قبرس شمالی خیلی مقرون به صرفه است. به طور مثال هزینه تحصیل در دانشگاه قبرس شمالی با توجه به بین‌المللی بودن آن نسبت به دانشگاه‌های داخلی دیگر نه تنها بیشتر نیست بلکه بورسیه تحصیلی هم ارائه می‌دهد. در قبرس CIU دانشگاه برای اکثر رشته‌ها، با توجه به معدل دانشجویان، بورسیه‌هایی به میزان 50 تا 75 درصد تعلق می‌گیرد. در صورتی که دانشجو در دو ترم متوالی معدل 3.5 به بالا داشته باشد، می‌تواند از بورسیه 100٪ نیز بهره‌مند گردد.

توجه کنید که در دانشگاه های قبرس شمالی برای دانشجویان بین المللی به عنوان انگیزه ای برای موفقیت، بدون استثناء و بدون شرط معدل، بورسیه 50٪ را اعطا می‌کند. اما این بورسیه قبرس شمالی بر اساس شایستگی علمی قابلیت افزایش تا 100٪ را نیز دارد.

برای اطلاع از میزان بورسیه و لیست قیمتهای دانشگاه (CIU)، به وبسایت نوید آرامش مراجعه کنید.

راستی می‌دانستید که با تحصیل در دانشگاه‌ های قبرس شمالی می‌توانید یک همراه با خود داشته باشید و برای او هم اقامت بگیرید.

پذیرش در دانشگاه قبرس شمالی

​

زمانی که قصد دارید از دانشگاه بین المللی قبرس شمالی پذیرش بگیرید لازم است مدارکی را آماده و ترجمه کنید. برای ترجمه مدارک حتماً به دارالترجمه های رسمی مراجعه کنید. مدارکتان بایستی مهر دادگستری و وزارت امور خارجه را داشته باشد در غیر این صورت مورد تایید دانشگاه نخواهد بود.

برای گرفتن پذیرش از کلیه دانشگاه های قبرس شمالی می‌توانید از 2 راه اقدام کنید:

1. به صورت آنلاین از طریق سایت دانشگاه

2. از طریق کارگزار دانشگاه

پیشنهاد ما به شما راه دوم است چون هزینه‌ای ندارد و کاملاً رایگان است. تیم ما کارهای پذیرش‌تان را به صورت رایگان از صفر تا صد انجام می‌دهند. اما اگر از راه اول اقدام کنید و در کارهای اداری اشکالی پیش بیاید، امکان دارد پیگیری‌ها خیلی طول بکشد و باعث دردسر شود.

دانشگاه های قبرس شمالی مورد تایید وزارت بهداشت

بسیاری از دانشجویان پزشکی، داروسازی و دندانپزشکی با این واقعیت روبرو هستند که پس از فارغ‌التحصیلی از دانشگاه های ایران مدارکشان در خیلی از کشورها قابل قبول نیست. به همین جهت، انتخاب کرده‌اند که به دانشگاه‌های قبرس شمالی ملحق شوند. این دانشگاه‌ها نه تنها بورسیه‌های عالی ارائه می‌دهند، بلکه با امکانات تبادل دانشجویی و فرصت‌های ادامه تحصیل در کشورهای اروپایی و آمریکا نیز همراه شده‌اند.

برای اطلاع از لیست دانشگاه‌های مورد تایید وزارت بهداشت ایران، جزییات بورسیه هر رشته، محاسبه آنلاین قیمت خوابگاه و باقی موارد حتما مقاله «معرفی دانشگاه بین المللی قبرس شمالی» را مطالعه کنید.

کلام آخر

درنهایت، دانشگاه (CIU) یک دانشگاه پویا، بین‌المللی و باکیفیت است که به دانشجویان فرصت‌های بسیاری در حوزه‌های تحصیلی، فرهنگی و اجتماعی ارائه می‌دهد. این دانشگاه با تلاش برای ارائه برنامه‌های تحصیلی بین‌المللی، بازار کار جهانی را در نظر گرفته و فرصت‌های شغلی بیشتری برای دانشجویانش فراهم می‌کند

کلیه خدمات پذیرش تحصیلی ما کاملاً رایگان است. کاقیست در وبسایت «نوید آرامش» فرم مربوطه را پر کنید تا با شما تماس بگیریم.

​

​

یکی از راه های مهاجرت به قبرس شمالی خرید ملک در قبرس شمالی است. به دلیل تقاضای زیاد در سرمایه‌گذاری، قیمت ملک در قبرس شمالی در سالهای اخیر رشد بسیار زیادی داشته است.

قیمت خانه در قبرس شمالی

در سالهای اخیر صنعت ساخت‌وساز و خرید ملک در قبرس شمالی رونق زیادی گرفته است. چون بازار رقابتی شده تمامی سازندگان در تلاشند که پروژه‌هایی با کیفیت و امکانات بالا تحویل دهند. هر چه کیفیت ساخت و امکانات در پروژه‌ای بیشتر می شود، بالطبع قیمت آن هم بالاتر است.البته قیمت خرید ملک در قبرس شمالی به عوامل زیادی وابسته است. عواملی چون:

• سال ساخت بنا
• شهر و منطقه‌
• نزدیکی و دوری از دریا
• امکانات داخلی و خارجی

غیر از عوامل ذکر شده، شرایط خود ملک هم در قیمتش تاثیرگذار است. به طور کلی چند مدل ملک برای فروش است:

• خانه های دست دوم با نام Resale
• پروژه‌ های روی خاک
• پروژه های نیمه آماده
• پروژه های ویلایی
• پروژه شهرک ویلایی یا ساختمانی
• آپارتمانی با تعداد واحد کم

در ضمن قیمت خانه در قبرس شمالی با قیمت خرید آپارتمان و ویلا خیلی متفاوت است.

​

قیمت آپارتمان ها نسبت به خانه و ویلا ارزانتر است.خرید آپارتمان در قبرس شمالی به درد کسانی می‌خورد که قدرت خرید ویلا ندارند و در عین حال دنبال گرفتن اقامت با روشی ارزان هستند.

برای خرید آپارتمان در قبرس شمالی تا جای ممکن طبقه اول یا آخر را انتخاب نکنید. در فصول سرد و گرم طبقات میانی مصرف انرژی پایین‌تری دارند. چون انرژی برق گران است و سیستم‌های گرمایش و سرمایش در این کشور هم اغلب با برق است لذا بایستی به نکات ظریفی در خرید ملک توجه کرد.

خرید ملک در قبرس شمالی در شهر لفکشا، پایتخت این کشور تقریباً از ۵۰۰۰۰ پوند به بالا برای آپارتمان یکخوابه امکان‌پذیر است. اما در شهرهای ساحلی، مبلغی با بیش از ۲ برابر و بیشتر بایستی بپردازید.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی

با خرید ملک در این کشور قادر به دریافت اقامت دائم خواهید بود. اگر یکی از والدین خرید را انجام دهد قادر است برای تمامی اعضا خانواده اقامت بگیرد.

فرزندان زیر ۱۸ سال هم از تحصیلات رایگان در مدارس دولتی برخوردار می‌شوند. البته به شرط اینکه زبان ترکی بلد باشند. در غیر اینصورت در مدارس دو زبانه ثبت‌نام می‌شوند.

کلاهبرداری در قبرس شمالی

​

قیمت خرید خانه در قبرس شمالی خیلی مناسب‌تر از قیمت خانه در تهران است. البته به دلیل رشد روزافزون ساخت و ساز و هجوم سرمایه گذاران خارجی به این کشور تقاضا بسیار بالا رفته است. به همین علت خرید ملک در قبرس شمالی هم مثل قبل راحت نیست.

از آنجایی که کمسیون فروش املاک خیلی زیاد است خیلی از مشاوران املاک با وعده‌های توخالی سعی در فروش ملک دارند. به طور مثال دریافت پاسپورت قبرس شمالی یکی از این وعده های پوچ است.

برای اطلاعات بیشتر در این زمینه می‌توانید به سایت نوید آرامش مراجعه کنید.

مورد بعدی سندهای مشکل دار در قبرس شمالی است. در قبرس ۴ نوع سند داریم که بهتر است معاملات روی سندهای معاوضه‌ای و ترکیش انجام بشه. انواع اسناد عبارت است از:

2. سندهای ترکیش (Turkish Tittle) که معتبرترین سند و برای ترک های اصیل مقیم قبرس شمالی است.
4. سندهای ملکی خارجی که بین المللی است و به اندازه سندهای ترکیش معتبر و محدود است. املاکی که توسط اروپاییان قبل جنگ خریداری شده است.
6. سندهای معاوضه ای (Exchange) که به اندازه اسناد ترکیش معتبر است. بیشتر خرید و فروش‌ها با این اسناد است.
8. اسناد تخصیص (Tahsis) برای حمایت از سربازان و خانواده ها و همین طور ترکهایی است که از جنوب به بخش شمالی آمدند.

مراحل قانونی خرید ملک در قبرس شمالی

​

انتخاب و خرید ملک در قبرس شمالی یک پروسه کاملاً تخصصی است. تحت هیچ شرایطی بدون مشورت با وکیل قانونی به صورت انفرادی اقدام به این کار نکنید. در غیر اینصورت هم ملک و هم سرمایه‌تان را از دست خواهید داد.

زمانی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی را دارید به طور نرمال این مراحل بایستی طی شود:

• انتخاب مشاور متخصص و به نام
• انتخاب شهر و پروژه مورد نظر با کمک مشاور
• بررسی ملک با کمک وکیل مهاجرت (نداشتن وام یا بدهی)
• پرداخت مبلغی حدود 1000 تا 2000 پوند بعنوان پیش پرداخت
• تنظیم قرارداد فروش به زبان انگلیسی (توسط وکیل خریدار یا دفتر اسناد رسمی)
• پرداخت ۳۰٪ ارزش ملک توسط خریدار طی مدت ۱۰ تا ۳۰ روز
• پرداخت ۵/۰ درصد کل قیمت ملک برای حق تمبر
• مراجعه به انجمن شهرداری و درخواست مجوز خریدPTP (خریداران غیر ترک)

در صورتی که ملک اقساطی خریداری شده باشد پس از اتمام اقساط و اگر خریدار کل مبلغ را یکجا پرداخت کند برای انتقال سند بایستی هر دو طرف مالیات ملک را پرداخت کنند.

در نهایت هم در اداره ثبت اسناد، سند به خریدار منتقل می‌شود.

اطلاعات هزینه‌های جانبی خرید ملک و بهترین شهرهای قبرس شمالی برای خرید و زندگی، در مقاله «قیمت خريد ملک در قبرس شمالي» آمده است.

کلام آخر

اگر برای خرید ملک در قبرس شمالی با متخصصین این امر و بنگاه‌های معتبر مشورت نکنید ممکن است ملکی با سند مشکل دار به شما بفروشند. یا حتی ملکی در منطقه ای به شما معرفی کنند که قیمت پایینی دارد اما موقع فروش، مشکل ساز شود و کسی آن را از شما نخرد.

پس حتما با کارشناسان ما در این زمینه مشورت کنید. آنها رایگان مشاوره‌های تخصصی به شما می‌دهند و از صفر تا صد فرآیند خرید کنار شما هستند.

برای این کار کافیه فرم های مربوطه را در وبسایت نوید آرامش پر کنید. یا در شبکه های اجتماعی برای ما پیام بفرستید.

​

در مقاله آشنايي با قبرس شمالي، قيمت خانه در قبرس به پول ايران، معرفي 3 تا از بهترين شهرهاي قبرس شمالي و اينکه کداميک براي زندگي بهتراست، و موارد ديگري از اين دست را مطالعه مي‌کنيد.

آشنايي با کشور قبرس

قبرس در شرقي‌ترين نقطه درياي مديترانه و سومين جزيره بزرگ اين درياست. اين جزيره به دو بخش اصلي تقسيم مي‌شود:

• قبرس شمالي
• قبرس جنوبي

هر دو بخش به لحاظ سياسي مستقل از يکديگر هستند. آنچه اغلب افراد را به سمت قبرس شمالي جلب مي‌کند، مناظر طبيعي زيبا، تاريخ و فرهنگ بي‌نظير و شرايط اقتصادي مناسب آن است. اين کشور داراي جمعيت متنوع و دوستانه‌اي است که زندگي در آن را براي مهاجرت و اقامت جذاب مي‌کند.

براي آشنايي با قبرس شمالي خوب است بدانيد که اين جزيره در جنوب ترکيه است. بخشي از کشور قبرس که در شمال جزيره قرار دارد قبرس شمالي نام دارد. اين منطقه از جمهوري قبرس جدا شده و در سال 1974 پس از نزاع ميان قبرسي‌هاي يوناني و ترک، جمهوري ترکيه، قبرس شمالي را به عنوان کشور مستقل شناخت.

اين منطقه به عنوان جمهوري قبرس شمالي ترکيه نيز شناخته مي‌شود. پايتخت کشور قبرس نيکوزياست. اين شهر به دو قسمت تقسيم شده، نيمي از آن پايتختِ قبرس جنوبي است که با نام نيکوزيا شناخته مي‌شود. نيمه ديگر پايتخت قبرس شمالي است که در ميان مردم ترک‌ زبان با نام لفکشا معروف است. با اين توضيحات متوجه شديم که کشور قبرس کجاست.

براي آشنايي با قبرس شمالي جالب است بدانيد مرز ميان دو کشور قبرس شمالي و جنوبي اين امکان را مي‌دهد که مردم بتوانند بين دو کشور در تردد باشند. اگر کسي تبعه قبرسي يا يک شهروند اروپايي باشد به صورت عادي حق تردد بين دو کشور را دارد. در غير اينصورت تنها از مرز هوايي و با داشتن ويزاي قبرس جنوبي مي‌توان وارد اين کشور شد و از مرز زمينيِ قبرس شمالي امکان‌پذير نيست.

اگر فردي در قبرس جنوبي است يک ماشين اجاره کند، اجازه دارد وارد قبرس شمالي شود ولي برعکس اين موضوع امکان‌پذير نيست. يعني اگر فردي که ويزاي توريستي براي قبرس شمالي دارد و اتومبيلي کرايه کند، اجازه ندارد با آن وارد بخش جنوبي قبرس شود. مگر اينکه يا شهروند قبرس يا تبعه يک کشور اروپايي باشد.

همانطور که اشاره شد، قبرس دو بخش اصلي دارد: شمالي و جنوبي. در نقشه قبرس بخش شمالي و جنوبي با يک نوار از هم جدا شده‌اند.

قبرس شمالي به لحاظ سياسي تنها توسط ترکيه به عنوان کشور مستقل شناخته شده است، در حالي که جنوبي به عنوان جمهوري قبرس در نظر گرفته مي‌شود که توسط جامعه بين‌المللي به عنوان دولت مستقل تأييد شده است.

از آنجايي که قبرس شمالي تحت حمايت کشور ترکيه است، نقشه‌ قبرس شمالي و جنوبي ممکن است در کشورها متفاوت باشد. پرچم قبرس شمالي روي نقشه با علامت ماه و ستاره است. در نقشه قبرس جنوبي نشان پرچم شکل جزيره و خوشه هاي گندم است.

بهترين شهر قبرس شمالي براي زندگي

پس از آشنايي با قبرس شمالي براي انتخاب بهترين شهر براي زندگي بايستي به نيازها و سلايق خود رجوع کنيد. از جمله شهرهاي جذاب اين کشور مي‌توان به نيکوزيا (لفکشا)، فاماگوستا (ماگوسا)، گيرنه، لِفکه،گوزَليورت و … اشاره کرد. در ادامه مطالبي راجع به بهترين شهرهاي قبرس شمالي مي‌خوانيد که اين سالها مقصد بسياري از ايرانيان براي سرمايه‌گذاري در ملک يا تحصيل بوده است.

آيا مي‌دانستيد مهاجرت تحصيلي به قبرس شمالي سکوي پرتاپ به دانشگاههاي آمريکا و اروپاست؟

نيکوزيا

نيکوزيا تنها شهري در جهان که دو تکه شده و پايتخت 2 کشور محسوب مي‌شود. نيمه شمالي کشور قبرس شمالي و ترک نشين است. نيمه جنوبي کشور، قبرس جنوبي و يوناني نشين است.

نام اين شهر بين ترک‌زبانان قبرس شمالي (لفکشا) و بين يوناني نشينان قبرس جنوبي (نيکوزيا) است. اين شهر وسط جزيره واقع شده دريا ندارد. اما به شهرهاي ساحلي نزديک است و با وسيله نقليه حدود 30 تا 40 دقيقه فاصله است.

اکثر مراکز دولتي و اداري در لفکشاست. حتي از ديگر شهرها براي انجام کارهاي اداري به اين شهر مي‌آيند. سبک زندگي کارمندي در اين شهر نسبت به شهرهاي ساحلي بيشتر به چشم مي‌خورد.

آب و هواي معتدل و خنک در تابستان، تاريخچه‌ي غني و معماري تاريخي، بازارها و مراکز خريد متنوع، فرهنگ غني و هنر، دانشگاه‌هاي برتر و مدارس با کيفيت، فعاليت‌هاي تفريحي و فرصت‌هاي شغلي، امکانات شهري و خدمات بهداشتي مناسب، همگي به‌عنوان مزاياي اصلي اين شهر براي زندگي ذکر مي‌شوند.

گيرنه

در چند سال اخير، ساخت و ساز و ويلاسازي در اين شهر ساحلي زياد شده و سرمايه‌گذاران زيادي را به خود جذب کرده است. بنابراين مشاغل مربوط به ساختمان و توريست فراوان است.

هزينه هاي زندگي در اين شهر نسبت به بقيه شهرها خيلي بالاتر است. اين شهر در قبرس شمالي با آب و هواي معتدل و دلنشين، سواحل زيبا و تفريحات ساحلي، فرصت‌هاي شغلي در صنايع مختلف، فرهنگ و هنر غني، مراکز خريد و امکانات شهري مدرن، مدارس برتر و دانشگاه‌هاي معتبر، تاريخچه معتبر و ميراث فرهنگي، همه به عنوان مزاياي اصلي اين شهر براي زندگي است.

فاماگوستا

اين شهر بين ترک‌زبانان قبرس شمالي با نام ماگوسا شناخته شده و مانند شهر گيرنه ساحلي است. در ماگوسا هم ساخت و ساز رونق زيادي دارد.

البته چون قيمت ملک در اين شهر نسبت به گيرنه پايين‌تر است تقاضا براي خريد بالاتر است. آب و هواي معتدل و جذاب، سواحل زيبا و تفريحات ساحلي، فرصت‌هاي شغلي در صنايع مختلف، فرهنگ و هنر غني، مراکز خريد و امکانات شهري مدرن، مدارس برتر و دانشگاه‌هاي با کيفيت، تاريخچه معتبر و ميراث فرهنگي، از جمله مزاياي اصلي اين شهر براي زندگي است. اين شهر با امکانات خوب و فرصت‌هاي گسترده، يک مقصد محبوب براي اقامت و تفريح محسوب مي‌شود.

چنانچه قصد سرمايه‌گذاري در قبرس شمالي را داريد حتماً با کارشناسان ما در تماس باشيد. کافيه در وبسايت نويد آرامش فرم مربوطه را پر کنيد تا با شما تماس بگيريم.

قيمت خانه در قبرس به پول ايران

براي خيلي از ايراني‌ها آشنايي با قبرس شمالي از طريق تبليغات گسترده ملک بوده است. يکي از دلايل سرمايه‌گذاري ايرانيان در اين کشور قيمت‌هاي مناسب نسبت به ايران است. در چند سال اخير که سرمايه‌گذاران خارجي جذب اين کشور شده‌اند قيمت مسکن رشد بسيار زيادي داشته است. در حال حاضر قيمت يک واحد آپارتمان 2 خوابه حدود 90 متري به پول ايران بالاي 7 ميليارد است. البته اين قيمت براي واحدهايي است که پيش فروش مي شوند و با پرداخت 30 درصد ارزش ملک شما مي توانيد اقامت دريافت کرده و مابقي را طي 70 تا 80 ماه بدون بهره پرداخت کنيد.

اما يکسري خانه با نام Resale است که شما کل پول را در همان ابتدا با قيمت خيلي کمتر پرداخت مي‌کنيد. اين خانه‌ها در واقع براي سرمايه‌گذاري خوب نيست چون سودي نمي‌کنيد. اگر قصد داريد مهاجرت کنيد و به جاي اجاره ملک در منزل خودتان ساکن شويد اين مدل آپارتمانها خوب است.

اطلاعات بيشتر در مورد کار و هزينه هاي زندگي در قبرس شمالي در مقاله «آشنايي با قبرس شمالي» آمده است.

در مقاله آشنايي با قبرس شمالي، قيمت خانه در قبرس به پول ايران، معرفي 3 تا از بهترين شهرهاي قبرس شمالي و اينکه کداميک براي زندگي بهتراست، و موارد ديگري از اين دست را مطالعه مي‌کنيد.

آشنايي با کشور قبرس

قبرس در شرقي‌ترين نقطه درياي مديترانه و سومين جزيره بزرگ اين درياست. اين جزيره به دو بخش اصلي تقسيم مي‌شود:

• قبرس شمالي
• قبرس جنوبي

هر دو بخش به لحاظ سياسي مستقل از يکديگر هستند. آنچه اغلب افراد را به سمت قبرس شمالي جلب مي‌کند، مناظر طبيعي زيبا، تاريخ و فرهنگ بي‌نظير و شرايط اقتصادي مناسب آن است. اين کشور داراي جمعيت متنوع و دوستانه‌اي است که زندگي در آن را براي مهاجرت و اقامت جذاب مي‌کند.

براي آشنايي با قبرس شمالي خوب است بدانيد که اين جزيره در جنوب ترکيه است. بخشي از کشور قبرس که در شمال جزيره قرار دارد قبرس شمالي نام دارد. اين منطقه از جمهوري قبرس جدا شده و در سال 1974 پس از نزاع ميان قبرسي‌هاي يوناني و ترک، جمهوري ترکيه، قبرس شمالي را به عنوان کشور مستقل شناخت.

اين منطقه به عنوان جمهوري قبرس شمالي ترکيه نيز شناخته مي‌شود. پايتخت کشور قبرس نيکوزياست. اين شهر به دو قسمت تقسيم شده، نيمي از آن پايتختِ قبرس جنوبي است که با نام نيکوزيا شناخته مي‌شود. نيمه ديگر پايتخت قبرس شمالي است که در ميان مردم ترک‌ زبان با نام لفکشا معروف است. با اين توضيحات متوجه شديم که کشور قبرس کجاست.

براي آشنايي با قبرس شمالي جالب است بدانيد مرز ميان دو کشور قبرس شمالي و جنوبي اين امکان را مي‌دهد که مردم بتوانند بين دو کشور در تردد باشند. اگر کسي تبعه قبرسي يا يک شهروند اروپايي باشد به صورت عادي حق تردد بين دو کشور را دارد. در غير اينصورت تنها از مرز هوايي و با داشتن ويزاي قبرس جنوبي مي‌توان وارد اين کشور شد و از مرز زمينيِ قبرس شمالي امکان‌پذير نيست.

اگر فردي در قبرس جنوبي است يک ماشين اجاره کند، اجازه دارد وارد قبرس شمالي شود ولي برعکس اين موضوع امکان‌پذير نيست. يعني اگر فردي که ويزاي توريستي براي قبرس شمالي دارد و اتومبيلي کرايه کند، اجازه ندارد با آن وارد بخش جنوبي قبرس شود. مگر اينکه يا شهروند قبرس يا تبعه يک کشور اروپايي باشد.

قبرس شمالي و جنوبي روي نقشه

همانطور که اشاره شد، قبرس دو بخش اصلي دارد: شمالي و جنوبي. در نقشه قبرس بخش شمالي و جنوبي با يک نوار از هم جدا شده‌اند.

قبرس شمالي به لحاظ سياسي تنها توسط ترکيه به عنوان کشور مستقل شناخته شده است، در حالي که جنوبي به عنوان جمهوري قبرس در نظر گرفته مي‌شود که توسط جامعه بين‌المللي به عنوان دولت مستقل تأييد شده است.

از آنجايي که قبرس شمالي تحت حمايت کشور ترکيه است، نقشه‌ قبرس شمالي و جنوبي ممکن است در کشورها متفاوت باشد. پرچم قبرس شمالي روي نقشه با علامت ماه و ستاره است. در نقشه قبرس جنوبي نشان پرچم شکل جزيره و خوشه هاي گندم است.

بهترين شهر قبرس شمالي براي زندگي

پس از آشنايي با قبرس شمالي براي انتخاب بهترين شهر براي زندگي بايستي به نيازها و سلايق خود رجوع کنيد. از جمله شهرهاي جذاب اين کشور مي‌توان به نيکوزيا (لفکشا)، فاماگوستا (ماگوسا)، گيرنه، لِفکه،گوزَليورت و … اشاره کرد. در ادامه مطالبي راجع به بهترين شهرهاي قبرس شمالي مي‌خوانيد که اين سالها مقصد بسياري از ايرانيان براي سرمايه‌گذاري در ملک يا تحصيل بوده است.

آيا مي‌دانستيد مهاجرت تحصيلي به قبرس شمالي سکوي پرتاپ به دانشگاههاي آمريکا و اروپاست؟

نيکوزيا

نيکوزيا تنها شهري در جهان که دو تکه شده و پايتخت 2 کشور محسوب مي‌شود. نيمه شمالي کشور قبرس شمالي و ترک نشين است. نيمه جنوبي کشور، قبرس جنوبي و يوناني نشين است.

نام اين شهر بين ترک‌زبانان قبرس شمالي (لفکشا) و بين يوناني نشينان قبرس جنوبي (نيکوزيا) است. اين شهر وسط جزيره واقع شده دريا ندارد. اما به شهرهاي ساحلي نزديک است و با وسيله نقليه حدود 30 تا 40 دقيقه فاصله است.

اکثر مراکز دولتي و اداري در لفکشاست. حتي از ديگر شهرها براي انجام کارهاي اداري به اين شهر مي‌آيند. سبک زندگي کارمندي در اين شهر نسبت به شهرهاي ساحلي بيشتر به چشم مي‌خورد.

آب و هواي معتدل و خنک در تابستان، تاريخچه‌ي غني و معماري تاريخي، بازارها و مراکز خريد متنوع، فرهنگ غني و هنر، دانشگاه‌هاي برتر و مدارس با کيفيت، فعاليت‌هاي تفريحي و فرصت‌هاي شغلي، امکانات شهري و خدمات بهداشتي مناسب، همگي به‌عنوان مزاياي اصلي اين شهر براي زندگي ذکر مي‌شوند.

گيرنه

در چند سال اخير، ساخت و ساز و ويلاسازي در اين شهر ساحلي زياد شده و سرمايه‌گذاران زيادي را به خود جذب کرده است. بنابراين مشاغل مربوط به ساختمان و توريست فراوان است.

هزينه هاي زندگي در اين شهر نسبت به بقيه شهرها خيلي بالاتر است. اين شهر در قبرس شمالي با آب و هواي معتدل و دلنشين، سواحل زيبا و تفريحات ساحلي، فرصت‌هاي شغلي در صنايع مختلف، فرهنگ و هنر غني، مراکز خريد و امکانات شهري مدرن، مدارس برتر و دانشگاه‌هاي معتبر، تاريخچه معتبر و ميراث فرهنگي، همه به عنوان مزاياي اصلي اين شهر براي زندگي است.

فاماگوستا

اين شهر بين ترک‌زبانان قبرس شمالي با نام ماگوسا شناخته شده و مانند شهر گيرنه ساحلي است. در ماگوسا هم ساخت و ساز رونق زيادي دارد.

البته چون قيمت ملک در اين شهر نسبت به گيرنه پايين‌تر است تقاضا براي خريد بالاتر است. آب و هواي معتدل و جذاب، سواحل زيبا و تفريحات ساحلي، فرصت‌هاي شغلي در صنايع مختلف، فرهنگ و هنر غني، مراکز خريد و امکانات شهري مدرن، مدارس برتر و دانشگاه‌هاي با کيفيت، تاريخچه معتبر و ميراث فرهنگي، از جمله مزاياي اصلي اين شهر براي زندگي است. اين شهر با امکانات خوب و فرصت‌هاي گسترده، يک مقصد محبوب براي اقامت و تفريح محسوب مي‌شود.

چنانچه قصد سرمايه‌گذاري در قبرس شمالي را داريد حتماً با کارشناسان ما در تماس باشيد. کافيه در وبسايت نويد آرامش فرم مربوطه را پر کنيد تا با شما تماس بگيريم.

قيمت خانه در قبرس به پول ايران

براي خيلي از ايراني‌ها آشنايي با قبرس شمالي از طريق تبليغات گسترده ملک بوده است. يکي از دلايل سرمايه‌گذاري ايرانيان در اين کشور قيمت‌هاي مناسب نسبت به ايران است. در چند سال اخير که سرمايه‌گذاران خارجي جذب اين کشور شده‌اند قيمت مسکن رشد بسيار زيادي داشته است. در حال حاضر قيمت يک واحد آپارتمان 2 خوابه حدود 90 متري به پول ايران بالاي 7 ميليارد است. البته اين قيمت براي واحدهايي است که پيش فروش مي شوند و با پرداخت 30 درصد ارزش ملک شما مي توانيد اقامت دريافت کرده و مابقي را طي 70 تا 80 ماه بدون بهره پرداخت کنيد.

اما يکسري خانه با نام Resale است که شما کل پول را در همان ابتدا با قيمت خيلي کمتر پرداخت مي‌کنيد. اين خانه‌ها در واقع براي سرمايه‌گذاري خوب نيست چون سودي نمي‌کنيد. اگر قصد داريد مهاجرت کنيد و به جاي اجاره ملک در منزل خودتان ساکن شويد اين مدل آپارتمانها خوب است.

اطلاعات بيشتر در مورد کار و هزينه هاي زندگي در قبرس شمالي در مقاله «آشنايي با قبرس شمالي» آمده است.

قيمت خانه و ملک در قبرس شمالي متغير بوده و بستگي به منطقه، امکانات و مشخصات ملک دارد. خريد و فروش ملک و خودرو در قبرس شمالي با پوند انگليس است. با توجه به تغييرات نرخ ارز همواره تغييراتي در قيمت‌ها رخ مي‌دهد. اگر از ايران به قصد خريد ملک به قبرس شمالي سفر مي‌کنيد، لطفاً از مشاورين معتبر کمک بگيريد.

همکاران متخصص ما در اين زمينه آماده پاسخگويي به شما هستند.

کلام آخر

قبرس شمالي به عنوان يک کشور زيبا و متنوع با امکانات مختلف، جذابيت‌هاي خاصي براي مهاجران و گردشگران دارد. با آشنايي با کشور قبرس شمالي، افراد مي‌توانند بهترين تصميم را در مورد مهاجرت، اقامت، تحصيل و کار در اين منطقه بگيرند. همچنين، لازم است که معايب و چالش‌هاي موجود را نيز در نظر گرفته و با برنامه‌ريزي دقيق و اطلاعات کامل، به سمت زندگي جديد در اين کشور پيش روييم.

قيمت خانه و ملک در قبرس شمالي متغير بوده و بستگي به منطقه، امکانات و مشخصات ملک دارد. خريد و فروش ملک و خودرو در قبرس شمالي با پوند انگليس است. با توجه به تغييرات نرخ ارز همواره تغييراتي در قيمت‌ها رخ مي‌دهد. اگر از ايران به قصد خريد ملک به قبرس شمالي سفر مي‌کنيد، لطفاً از مشاورين معتبر کمک بگيريد.

همکاران متخصص ما در اين زمينه آماده پاسخگويي به شما هستند.

کلام آخر

قبرس شمالي به عنوان يک کشور زيبا و متنوع با امکانات مختلف، جذابيت‌هاي خاصي براي مهاجران و گردشگران دارد. با آشنايي با کشور قبرس شمالي، افراد مي‌توانند بهترين تصميم را در مورد مهاجرت، اقامت، تحصيل و کار در اين منطقه بگيرند. همچنين، لازم است که معايب و چالش‌هاي موجود را نيز در نظر گرفته و با برنامه‌ريزي دقيق و اطلاعات کامل، به سمت زندگي جديد در اين کشور پيش روييم.